02 · Privat · Verwaltung · Gewerbe
BeidesHausmeisterservice
Wir kümmern uns. Sie kümmern sich um den Rest.
Eine Immobilie ohne festen Hausmeister altert schneller als nötig. Wir übernehmen die regelmäßige Kontrolle, kleine Reparaturen, Treppenhausreinigung und die Pflege der Außenflächen. Mit einem festen Team und einem klaren Wartungsplan, verlässlich, dokumentiert, ohne Überraschungen.
Leistungsumfang
Das ist alles enthalten
- 01Regelmäßige Objekt-Kontrolle mit Foto-Dokumentation
- 02Treppenhaus- und Eingangsreinigung nach festem Plan
- 03Außenflächen-Pflege (Mähen, Fegen, Laub, Streuen)
- 04Kleine Reparaturen am Gebäude (Lampen, Schließanlagen, Schilder)
- 05Müllraum-Management und Tonnen-Stellung
- 06Wartung der Heizungsräume in Absprache mit der Verwaltung
- 07Notfall-Erreichbarkeit für Wasserrohrbrüche und Stromausfälle
Ablauf
Vier Schritte.
Vom Anruf bis zur Übergabe.
Erstbegehung
Wir kommen zu Ihrem Objekt, schauen uns alles an, hören zu und liefern zeitnah ein Angebot mit Pflegeplan.
Vertrag
Klar definierte Leistungen, dokumentierter Umfang, faire Kündigungsfristen. Keine versteckten Aufschläge.
Übernahme
Schlüssel-Übergabe, Erstellung des Pflegeplans, Einrichtung der Berichte für Sie.
Betrieb
Touren nach Plan, regelmäßiger Report mit Fotos. Sie bekommen Anrufe nur, wenn wir Sie wirklich brauchen.
Für wen
Wer uns am häufigsten anruft.
Privat
Eigentümer von Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, die selbst nicht vor Ort sein können oder wollen.
Gewerbe
Hausverwaltungen mit mehreren Objekten: Wir übernehmen Standards, dokumentieren digital, decken auf Wunsch das gesamte Portfolio.
Öffentlich
Kommunale Liegenschaften, Vereinsheime, Sportstätten mit regelmäßigem Bedarf.
FAQ
Was Kunden uns fragen,
bevor sie buchen.
Was kostet ein Hausmeistervertrag im Raum Kempten?
Das hängt von Touren-Frequenz, Größe der Außenfläche und Zusatzleistungen wie Winterdienst ab. Wir schauen uns Ihr Objekt vor Ort an und machen Ihnen dann ein konkretes Angebot, kostenlos und unverbindlich.
Welche Aufgaben gehören nicht zum Hausmeisterservice?
Größere Sanierungen, Dachdeckerarbeiten, Elektroinstallationen über die Lampen-Ebene hinaus und Heizungs-Hauptwartungen. Wir koordinieren auf Wunsch Fachfirmen, die Rechnung läuft dann direkt zwischen Ihnen und dem Handwerker.
Wie schnell sind Sie im Notfall vor Ort?
Bei akuten Problemen wie Wasserrohrbruch, Stromausfall oder Aufzug-Stillstand rücken wir kurzfristig aus. Im Raum Kempten sind wir besonders schnell da, im weiteren Umkreis entsprechend der Entfernung.
Bekomme ich eine schriftliche Dokumentation?
Ja. Regelmäßiger PDF-Report mit Fotos der Kontrollen, durchgeführten Arbeiten, festgestellten Auffälligkeiten und empfohlenen nächsten Schritten. Auf Wunsch direkt an die Verwaltung weitergeleitet.
Übernehmen Sie auch Winterdienst und Grünflächenpflege?
Beides ist im Vollvertrag enthalten oder kann separat dazu gebucht werden. Vorteil bei einem Anbieter: eine Rechnung, ein Ansprechpartner, ein Schlüsselbund.
Anfrage